1995〜2005年築, 専有面積78.48㎡〜98.48㎡の平均販売価格
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エクレールガーデン鷺ノ宮
東京都中野区白鷺三丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
8,986万円
101.6万円/㎡
6,794
8,255
9,716
11,177
AI査定結果
推定相場価格
8,986万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,255万円〜9,716万円
93.3万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月22日
エクレールガーデン鷺ノ宮
8,990万円（101.6万円/㎡）/ 3階 / 88.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は91.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 8,990万円 | 101.6万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 7,480万円 | 84.5万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 8,780万円 | 93.7万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 8,980万円 | 95.9万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 9,280万円 | 99.1万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 8,799万円 | 93.9万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 8,799万円 | 91.0万円 | 4階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 8,999万円 | 96.1万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 8,999万円 | 93.1万円 | 4階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 9,299万円 | 99.3万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 9,980万円 | 106.6万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 9,299万円 | 96.2万円 | 4階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 9,499万円 | 101.4万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 6,680万円 | 87.4万円 | 5階 | 76.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 9,499万円 | 98.3万円 | 4階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 7,780万円 | 96.0万円 | 1階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 7,590万円 | 93.7万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 7,680万円 | 94.8万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/06 | 6,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 7,080万円 | 75.6万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 7,980万円 | 98.5万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/20 | 8,180万円 | 101.0万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 6,980万円 | 74.5万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 7,480万円 | 79.9万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,980万円 | 85.2万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,490万円 | 80.0万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 8,180万円 | 87.3万円 | 5階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,280万円 | 88.4万円 | 4階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 73.8万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は99.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 8,990万円 | 101.6万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミールスクエア中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 9,180万円 | 122.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/30 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,598万円 | 92.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 6,880万円 | 91.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 92.6万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。